2 Rue des Lucioles, 17330 Loulay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucioles, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Lucioles, 17330 Loulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loulay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de La Trézence à 1024 mètres
- - Ecole primaire de Loulay à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucioles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucioles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucioles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucioles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à la voie
Sur Rue des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue des Lucioles se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucioles par rapport à Loulay et à Charente-Maritime
À Loulay, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucioles se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Loulay et -20.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loulay a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
