2 Rue Maurice Thibaudeau, 17330 Loulay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Thibaudeau, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Maurice Thibaudeau, 17330 Loulay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loulay.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Loulay à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Trézence à 557 mètres
- - Ecole primaire de Loulay à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Thibaudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Thibaudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thibaudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Thibaudeau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thibaudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Thibaudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Thibaudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Thibaudeau par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thibaudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue Maurice Thibaudeau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Thibaudeau par rapport à Loulay et à Charente-Maritime
À Loulay, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Thibaudeau se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Loulay et -43.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loulay a baissé de 15.63 % sur 1 an et augmenté de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
