2 Rue des Fleurs, 17330 Lozay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Fleurs, 17330 Lozay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lozay.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 2 Rue des Fleurs se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fleurs par rapport à Lozay et à Charente-Maritime
À Lozay, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fleurs se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Lozay et -34.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lozay a augmenté de 65.72 % sur 1 an et augmenté de 68.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 610 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 520 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 200 € au 2 Rue des Fleurs à Lozay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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