5 Impasse Champ de Bas, 17600 Luchat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Champ de Bas, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse Champ de Bas, 17600 Luchat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luchat.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1095 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - Garderie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Luchat à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Champ de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Champ de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Champ de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Champ de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Champ de Bas dans son marché local
Prix du 5 Impasse Champ de Bas par rapport à la voie
Sur Impasse Champ de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 5 Impasse Champ de Bas se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Champ de Bas par rapport à Luchat et à Charente-Maritime
À Luchat, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Champ de Bas se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Luchat et -44.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luchat a baissé de 23.71 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 057 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 850 € au 5 Impasse Champ de Bas à Luchat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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