82 Grand Rue, 17430 Lussant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 660 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Grand Rue, 17430 Lussant, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°80 et de 26.72 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 82 Grand Rue, 17430 Lussant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valentin à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Lussant à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 82 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Grand Rue(1 961€)

84 Grand Rue(1 583€)

75 bis Grand Rue(2 010€)

86 Grand Rue(1 978€)

77 Grand Rue(1 992€)

75 Grand Rue(2 041€)

78 Grand Rue(2 074€)

88 bis Grand Rue(2 061€)

Prix du 82 Grand Rue dans son marché local

Prix du 82 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 82 Grand Rue se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime

À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Grand Rue se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Lussant et -31.3 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.