86 Grand Rue, 17430 Lussant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 30.73 % à celui du n°84 et de 0.69 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 86 Grand Rue, 17430 Lussant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lussant.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentin à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Lussant à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 86 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Grand Rue dans son marché local
Prix du 86 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 86 Grand Rue se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Grand Rue par rapport à Lussant et à Charente-Maritime
À Lussant, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Grand Rue se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Lussant et 17.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussant a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
