2 Rue de Ballans, 17490 Macqueville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Ballans, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Ballans, 17490 Macqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Macqueville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Macqueville à 459 mètres
Ventes au 2 Rue de Ballans
Une vente a été recensée au 2 Rue de Ballans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ballans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Ballans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Ballans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Ballans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Ballans par rapport à la voie
Sur Rue de Ballans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue de Ballans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Ballans par rapport à Macqueville et à Charente-Maritime
À Macqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Ballans se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Macqueville et -55.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macqueville a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue de Ballans à Macqueville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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