2 Rue des Vallées, 17490 Macqueville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Vallées, 17490 Macqueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Macqueville.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Macqueville à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue des Vallées se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vallées par rapport à Macqueville et à Charente-Maritime
À Macqueville, le prix moyen des maisons atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vallées se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Macqueville et -62.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macqueville a baissé de 34.42 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 915 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 2 Rue des Vallées à Macqueville, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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