33 Rue Madame l’Enfant, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Madame l’Enfant, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°31 et de 1.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 33 Rue Madame l’Enfant, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 284 mètres
Ventes au 33 Rue Madame l’Enfant
Les 2 ventes au 33 Rue Madame l’Enfant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Madame l’Enfant dans son marché local
Prix du 33 Rue Madame l’Enfant par rapport à la voie
Sur Rue Madame l’Enfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 33 Rue Madame l’Enfant se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Madame l’Enfant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Madame l’Enfant se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Marans et -9.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
