Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Marans (17230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Marans à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Marans est 52.01 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Marans est 33.84 % en dessous de celui de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
Marans compte 4487 habitants en 2022, avec 70.32 % de propriétaires et 35.5 % de locataires. Elle totalise environ 2535 logements, dont 2146 résidences principales composées majoritairement de maisons (79.84 %) contre 19.72 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.77 %), de deux pièces (8.39 %) , de trois pièces (19.9 %), de quatre pièces (29.03 %) et de cinq pièces et plus à (40.91 %). Près de 69.62 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.51 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marans Immobilier
marans 17230
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