45 Rue Madame l’Enfant, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Madame l’Enfant, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Madame l’Enfant, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 450 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Madame l’Enfant
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Madame l’Enfant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Madame l’Enfant dans son marché local
Prix du 45 Rue Madame l’Enfant par rapport à la voie
Sur Rue Madame l’Enfant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 45 Rue Madame l’Enfant se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Madame l’Enfant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Madame l’Enfant se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marans et -2.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
