4 Allee des Prades, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Prades, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 22.13 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Allee des Prades, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 466 mètres
- - Collège Jean Hay à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 823 mètres
Ventes au 4 Allee des Prades
Les 2 ventes au 4 Allee des Prades donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Prades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Prades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Prades dans son marché local
Prix du 4 Allee des Prades par rapport à la voie
Sur Allee des Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 4 Allee des Prades se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Prades par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Prades se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 47.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
