2 Avenue de Beaulieu, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue de Beaulieu, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 180 mètres
- - Collège Jean Hay à 180 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Beaulieu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Avenue de Beaulieu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Beaulieu par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Beaulieu se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 21.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
