2 Avenue des Embruns, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1 c.
À propos du 2 Avenue des Embruns, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Embruns, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Avenue des Embruns se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Embruns par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Embruns se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 79.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
