5 Avenue des Embruns, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Embruns, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°15 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Avenue des Embruns, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Embruns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Embruns dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Embruns par rapport à la voie
Sur Avenue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 5 Avenue des Embruns se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Embruns par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Embruns se situe 45.14 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 85.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
