23 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°28 et de 5.81 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 1111 mètres
- - Collège Jean Hay à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -6.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
