25 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.61 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 1118 mètres
- - Collège Jean Hay à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1265 mètres
Ventes au 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -2.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
