31 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°29 bis et de 23.15 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 1175 mètres
- - Collège Jean Hay à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1308 mètres
Ventes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 31 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 20.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
