3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°3 mais supérieur de 9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 876 mètres
- - Collège Jean Hay à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 39.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
