7 Impasse du Talmelier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Talmelier, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Impasse du Talmelier, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 621 mètres
- - Collège Jean Hay à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Talmelier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Talmelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Talmelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Talmelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Talmelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Talmelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Talmelier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Talmelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Talmelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 7 Impasse du Talmelier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Talmelier par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Talmelier se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 44.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
