1 Impasse Fradin, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fradin, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Impasse Fradin, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 420 mètres
- - Collège Jean Hay à 420 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fradin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fradin dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fradin par rapport à la voie
Sur Impasse Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 1 Impasse Fradin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fradin par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fradin se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -13.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
