13 Passage Rocher, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Rocher, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Passage Rocher, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 690 mètres
- - Collège Jean Hay à 690 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Rocher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Rocher dans son marché local
Prix du 13 Passage Rocher par rapport à la voie
Sur Passage Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 13 Passage Rocher se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Rocher par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Rocher se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 8.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
