Place des Halles, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €
de 1 592 € à 2 544 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 982 €
de 1 475 € à 2 668 €

Place des Halles, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 2 210 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.53 €
11.5 € – 15.56 €

Rentabilité indicative

7.35 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Halles dans son marché local

Prix Place des Halles par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Halles se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 32.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Halles à Marennes-Hiers-Brouage

Le loyer moyen estimé Place des Halles est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Halles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mhb Brassens à 893 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 593 mètres
  • - Collège Jean Hay à 593 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 323 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 456 mètres

Rues à proximité :

Rue du Maréchal Joffre
Rue Albert 1er
Rue Dubois Meynardie
Rue le Terme

Le parc immobilier Place des Halles

Place des Halles est située dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Elle compte 6148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Halles

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Halles, classées par tranches de numéros.

1 a Place des Halles, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
1 Place des Halles, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
3 Place des Halles, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

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