3 Route de Mérignac, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Mérignac, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Route de Mérignac, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Mérignac
Une vente a été recensée au 3 Route de Mérignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Mérignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Mérignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mérignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Mérignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Mérignac dans son marché local
Prix du 3 Route de Mérignac par rapport à la voie
Sur Route de Mérignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 3 Route de Mérignac se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Mérignac par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Mérignac se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -1.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
