5 bis Rue Aiguille, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Aiguille, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°94 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 bis Rue Aiguille, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 740 mètres
- - Collège Jean Hay à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Aiguille
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Aiguille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Aiguille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aiguille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Aiguille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Aiguille dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Aiguille par rapport à la voie
Sur Rue Aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 5 bis Rue Aiguille se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Aiguille par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Aiguille se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 25.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
