19 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 19 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 1 local - 12 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 585 mètres
- - Collège Jean Hay à 585 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 482 mètres
Ventes au 19 Rue Albert 1er
Les 9 ventes au 19 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 19 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 19 Rue Albert 1er se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Albert 1er par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albert 1er se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 30.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
