2 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 33.59 % à celui du n°4 et de 36.48 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 522 mètres
- - Collège Jean Hay à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 461 mètres
Ventes au 2 Rue Albert 1er
Les 2 ventes au 2 Rue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue Albert 1er se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert 1er par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert 1er se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 46.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
