22 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°21 mais inférieur de 22.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 605 mètres
- - Collège Jean Hay à 605 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Rue Albert 1er se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert 1er par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert 1er se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 0.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
