8 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Albert 1er, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 2 logements - 378 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 554 mètres
- - Collège Jean Hay à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert 1er, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue Albert 1er se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert 1er par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert 1er se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 4.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
