18 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Baudrit, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 220 mètres
- - Collège Jean Hay à 220 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 290 mètres
Ventes au 18 Rue André Baudrit
Une vente a été recensée au 18 Rue André Baudrit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Baudrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Baudrit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Baudrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Baudrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Baudrit dans son marché local
Prix du 18 Rue André Baudrit par rapport à la voie
Sur Rue André Baudrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 18 Rue André Baudrit se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Baudrit par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Baudrit se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 16.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
