2 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 597 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 bis et de 6.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mhb Brassens à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 226 mètres
- Collège Jean Hay à 226 mètres
- Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 337 mètres
- Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Baudrit

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Baudrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue André Baudrit dans son marché local

Prix du 2 Rue André Baudrit par rapport à la voie

Sur Rue André Baudrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 2 Rue André Baudrit se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Baudrit par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Baudrit se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -20.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.