29 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue André Baudrit, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 29 Rue André Baudrit, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 315 mètres
- - Collège Jean Hay à 315 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 317 mètres
Ventes au 29 Rue André Baudrit
Une vente a été recensée au 29 Rue André Baudrit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue André Baudrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue André Baudrit, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Baudrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue André Baudrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue André Baudrit dans son marché local
Prix du 29 Rue André Baudrit par rapport à la voie
Sur Rue André Baudrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 29 Rue André Baudrit se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue André Baudrit par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue André Baudrit se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 37.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
