14 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bel - Air, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1635,
À propos du 14 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1635, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 926 mètres
- - Collège Jean Hay à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bel - Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bel - Air dans son marché local
Prix du 14 Rue Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 14 Rue Bel - Air se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bel - Air par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bel - Air se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -7.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
