18 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bel - Air, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 918 mètres
- - Collège Jean Hay à 918 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bel - Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bel - Air dans son marché local
Prix du 18 Rue Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 18 Rue Bel - Air se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bel - Air par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bel - Air se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 8.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
