2 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel - Air, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 et de 3.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 936 mètres
- - Collège Jean Hay à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel - Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Bel - Air se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel - Air par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel - Air se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 0.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
