7 ter Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Bel - Air, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 ter Rue Bel - Air, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 906 mètres
- - Collège Jean Hay à 906 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Bel - Air
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Bel - Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Bel - Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Bel - Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Bel - Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Bel - Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Bel - Air dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Bel - Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel - Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 7 ter Rue Bel - Air se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Bel - Air par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Bel - Air se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 11.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
