25 Rue de l'Estran, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Estran, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 25 Rue de l'Estran, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0496 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 511 mètres
- - Collège Jean Hay à 511 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Estran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Estran dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Estran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 25 Rue de l'Estran se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Estran par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Estran se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 34.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
