5 Rue de la Gataudière, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gataudière, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 5 Rue de la Gataudière, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 772 mètres
- - Collège Jean Hay à 772 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gataudière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gataudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gataudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gataudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gataudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gataudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gataudière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gataudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gataudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 5 Rue de la Gataudière se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gataudière par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gataudière se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 50.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
