8 bis Rue de Verdun, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Rue de Verdun, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 2 logements - 453 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 822 mètres
- - Collège Jean Hay à 822 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 bis Rue de Verdun se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Verdun par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Verdun se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
