3 Rue des Albatros, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Albatros, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 946 mètres
- - Collège Jean Hay à 946 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 559 mètres
Ventes au 3 Rue des Albatros
Une vente a été recensée au 3 Rue des Albatros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Albatros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 3 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue des Albatros se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Albatros par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Albatros se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
