2 Rue des Champs, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Champs, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 540 mètres
- - Collège Jean Hay à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 36.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
