12 Rue des Citres, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Citres, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Citres, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 404 mètres
- - Collège Jean Hay à 404 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 275 mètres
Ventes au 12 Rue des Citres
Une vente a été recensée au 12 Rue des Citres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Citres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Citres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Citres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Citres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Citres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Citres par rapport à la voie
Sur Rue des Citres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 12 Rue des Citres se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Citres par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Citres se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 38.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
