23 Rue des Citres, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Citres, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue des Citres, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 504 mètres
- - Collège Jean Hay à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 430 mètres
Ventes au 23 Rue des Citres
Une vente a été recensée au 23 Rue des Citres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Citres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Citres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Citres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Citres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Citres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Citres par rapport à la voie
Sur Rue des Citres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 23 Rue des Citres se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Citres par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Citres se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
