3 Rue des Courlis, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue des Courlis, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 653 mètres
- - Collège Jean Hay à 653 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 295 mètres
Ventes au 3 Rue des Courlis
Les 2 ventes au 3 Rue des Courlis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courlis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 3 Rue des Courlis se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courlis se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 62.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
