12 Rue des Erables, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°9 et du 2.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des Erables, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 281 mètres
- - Collège Jean Hay à 281 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 37.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
