8 Rue des Erables, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°7 et du 0.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Erables, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 319 mètres
- - Collège Jean Hay à 319 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 426 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 44.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
