40 Rue des Muriers, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue des Muriers, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 981 mètres
- - Collège Jean Hay à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 923 mètres
Ventes au 40 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 40 Rue des Muriers se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Muriers par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Muriers se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 29.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
