2 Rue du Petit Breuil, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Breuil, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Breuil, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 920 mètres
- - Collège Jean Hay à 920 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 1305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Rue du Petit Breuil se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Breuil par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Breuil se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 38.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
