Rue Fourgeaud, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €
de 1 593 € à 2 627 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 137 €
de 1 421 € à 2 780 €

Rue Fourgeaud, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 2 256 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.67 €
11.62 € – 15.72 €

Rentabilité indicative

7.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Fourgeaud dans son marché local

Prix Rue Fourgeaud par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime

À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fourgeaud se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 31.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fourgeaud à Marennes-Hiers-Brouage

Le loyer moyen estimé Rue Fourgeaud est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Fourgeaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mhb Brassens à 805 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 567 mètres
  • - Collège Jean Hay à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 267 mètres
  • - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 496 mètres

Rues à proximité :

Rue Albert 1er
Rue François Fresneau
Place Chasseloup - Laubat
Rue Georges Clémenceau

Le parc immobilier Rue Fourgeaud

Rue Fourgeaud est située dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage. Elle compte 6148 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Fourgeaud

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fourgeaud, classées par tranches de numéros.

2 Rue Fourgeaud, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
9 Rue Fourgeaud, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
11 Rue Fourgeaud, 17320 Marennes-Hiers-Brouage

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