21 bis Rue Gambetta, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Rue Gambetta, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 716 mètres
- - Collège Jean Hay à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 21 bis Rue Gambetta se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gambetta se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 23.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
